Имущественное право в Эстонии

Имущественное право – это совокупность правовых норм, регулирующих правоотношения, связанные с вещами (движимыми и недвижимыми вещами). Адвокатское бюро Company in Estonia OÜ предлагает юридическую помощь во всех областях, связанных с имущественным правом. Имущественное право в основном касается вопросов недвижимости.

Мы предлагаем нашим клиентам полный комплекс услуг по вещному праву, т.е. помогаем на всех этапах сделки – анализируем приобретаемую недвижимость и проблемы, которые могут с ней возникнуть (юридический аудит), ведем переговоры от имени клиента, готовим документацию сделки и т.д.

Мы также консультируем по следующим вопросам, связанным с имущественным правом:

Приобретение и распоряжение недвижимым имуществом

Совместная собственность – право преимущественной покупки, прекращения совместной собственности и разрешения споров между совладельцами

Если совладельцы не могут договориться по вопросам, связанным с совместной собственностью самостоятельно, можно обратиться в суд, который разрешит спор между сторонами. В такой ситуации также могут быть рассмотрены варианты прекращения совместного владения – например, приобретение всего недвижимого имущества или распоряжение собственной частью. Споры, связанные с совместной собственностью, часто носят эмоциональный характер, и в этом случае полезно воспользоваться помощью адвоката, который может объективно оценить возникший конфликт для общения с другим совладельцем.

Соглашения между совладельцами о владении, использовании и прекращении совместной собственности распространяются также на правопреемников сособственников. Наш юрист может проконсультировать по вопросам подготовки договора и помочь с нотариальными действиями.

Сервитуты и реальное бремя

Собственник недвижимой вещи, недвижимое имущество которого не имеет необходимого доступа с дороги общего пользования или отдельной части недвижимого имущества, вправе требовать доступа к иностранной недвижимой вещи. Место доступа, срок пользования и плата обычно определяются соглашением с установлением сервитута. Если соглашение не будет достигнуто, плата за доступ и его использование будет определена судом. На протяжении всего спора наш юрист может проконсультировать и помочь в поиске наилучшего решения.